四大行垄断末日？日资抢攻澳千亿房贷市场

四大银行不肯老实传递储行的减息，难道广大澳洲人民就只能哑忍吗？未必，有传多家大型日资银行正计划将触角延伸至澳洲，目标直指本地的千亿房贷市场！

据《每日电讯报》报导，至少三家大型日资银行，包括市值620亿元的三菱日联金融集团（Mitsubishi UFJ Financial Group）、市值420亿元的三井住友金融集团（Sumitomo Mitsui Financial Group）以及市值350亿元的瑞穗金融集团（ Mizuho Financial Group），据悉都在考虑进军澳洲。

储行在二月初降息25基点几乎是确定无疑的事，但令全澳房贷持有人忐忑不安的是，四大银行都暗示，它们受制于欧债危机导致的全球融资成本升高，将不会跟随储行降息，而其他借贷机构也可能跟风。此时此刻传来亚洲金融业巨头可能登陆的消息，无疑是澳洲房主所喜闻乐见的。

因为对日资银行而言，得益于本国优良的储蓄传统，它们坐拥着一山山成本低廉的储蓄资金，融资问题也就不那么成为问题了。

非银行贷款机构Yellow Brick Road执行长暨财相史旺“金融部门顾问理事会（Financial Sector Advisory Council）”成员波利斯（Mark Bouris）说：“日资银行能够以相当快的速度从澳洲银行手中夺下5-10%市场份额。”

格局澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulatory Authority）最新数据，澳洲国内房贷市场的总值为1.06万亿，10%的市场份额价值超过1千亿元。

澳洲最顶尖的经济分析机构之一Deloitte Access Economics在其周一公布的《商业前景》报告中指出，财力雄厚的日资银行将构成继欧债危机之后，对澳洲金融巨头的最大威胁。“随着欧债危机从地平线上隐隐浮现，加上日资银行可能抢夺本地房贷市场的传言，2012对金融部门来说可能是艰难的一年。”

波利斯和Aussie Home Loan的西蒙（John Symond）都认为，澳洲房贷市场在日本银行看来“具备了一切吸引力”——澳洲的贷款利润空间大约是2.5%，提供了稳定、可增长、多样化以及健康的回报。

“对日本银行来说，澳洲的回报水平真是难以置信地好，”波利斯说，“难怪它们会盯上澳洲房贷市场。”日资银行可能效仿ING，在澳主要开展网络经营，面向Yellow Brick Road这样的机构批发房贷，抑或通过Aussie Home Loan这样的房贷经纪公司进行销售。